This rare South LA corner property gives you options: operate as an owner-user, collect income, or develop under SB 79. Property Highlights: \t•\t13,770 SF lot, 3,006 SF building (±14’ ceilings) \t•\tMonth-to-month tenants: $6,300/mo $100 billboard \t•\t±20 parking spaces, multiple curb cuts, 8 roll-up doors, 2 lifts, office space \t•\tPrime I-10 visibility, 33,837 cars/day \t•\tDelivered 100% vacant or partially occupied — your choice \t•\tFlexible zoning, candidate for mixed-use or affordabl
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